イスズハイツベル稲葉荘パート1

  • 兵庫県尼崎市稲葉荘一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,280万円
24.4万円/㎡
相場
1,487万円
28.3万円/㎡
829
1,268
1,706
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,706万円
24.2万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
イスズハイツベル稲葉荘パート1
1,280万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,280万円24.4万円6階 52.47㎡ 2LDK西
2026/03/141,390万円26.5万円6階 52.47㎡ 2LDK西
2026/01/301,480万円28.2万円6階 52.47㎡ 2LDK西
2025/11/28980万円18.7万円6階 52.47㎡ 3DK西
2025/10/271,180万円22.5万円3階 52.47㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
イスズハイツベル稲葉荘パート1
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅18分 1,280万円24.4万円52.47㎡2LDK6階 / 6階建 西1986年41戸RC
2023/12/14プロスパーI塚口東
尼崎市久々知西町二丁目
尼崎駅20分 950万円20.9万円45.43㎡2LDK5階 / 6階建 -1990年33戸RC
2024/10/09武庫川フレックス
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 880万円20.2万円43.67㎡3DK5階 / 7階建 南1987年52戸RC
2026/01/21北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 880万円19.7万円44.57㎡2LDK4階 / 6階建 東1986年53戸RC
2026/01/27プチ武庫之荘パートIII
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅25分 1,778万円27.8万円63.96㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年21戸鉄骨造
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2026/04/02武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,380万円26.6万円51.94㎡2LDK5階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/01/31武庫之荘フレックス3
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅13分 980万円23.7万円41.31㎡1LDK3階 / 3階建 南1990年28戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/03/01エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 890万円19.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2026/03/29マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,620万円27.3万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2026/03/19セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,578万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/03/15コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,580万円26.3万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2024/06/18北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
塚口駅15分 1,450万円22.6万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/08/31ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,190万円19.3万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南1984年59戸RC
2023/11/25朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2025/02/18イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,180万円19.6万円60.16㎡3LDK5階 / 5階建 西1985年20戸RC
2025/06/19グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,680万円27.5万円61.1㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2025/12/23ウィンベルソロ立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅10分 952万円21.3万円44.71㎡2DK5階 / 5階建 南東1990年46戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2024/04/24イスズハイツベル稲葉荘パート2
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅25分 1,380万円23.6万円58.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は尼崎市の平均と比較して3.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
25.4万円/㎡
前年比+1.7%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イスズハイツベル稲葉荘パート1
所在地兵庫県尼崎市稲葉荘一丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩18分
築年月1986年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東海道・山陽本線のマンションを探す